Quand les traces noires et les salissures deviennent-elles problématiques ?

Avec le temps, la plupart des façades accumulent des dépôts visibles liés à la pollution, aux poussières atmosphériques, aux eaux de ruissellement ou au développement de micro-organismes. Ces salissures se traduisent souvent par des traces noires, des coulures sous les appuis de fenêtre, des zones grisâtres ou des encrassements localisés plus marqués sur certaines orientations du bâtiment.

Si ces marques peuvent parfois être éliminées par un simple nettoyage, elles peuvent également signaler une dégradation progressive du revêtement de façade. Lorsque la peinture devient plus poreuse, retient davantage les particules ou favorise le maintien de l'humidité en surface, les salissures s'installent plus rapidement et deviennent plus difficiles à éliminer. L'analyse de leur origine permet de déterminer si un entretien suffit ou si une rénovation plus complète doit être envisagée.